数ある土地活用法のなかでもっともおすすめなのは、「コインランドリー経営」。ひと昔前までは、「狭い」「薄暗い」「学生・単身者向け」などのイメージがありましたが、今は違います。生活環境の変化、ライフスタイルの多様化により、女性やファミリーなどさまざまな層がコインランドリーを積極的に利用するようになっています。旧来のイメージから徐々に一新されつつあるコインランドリー業界、経営に乗り出すなら今がチャンスです！
| 都心回帰 | 女性の社会進出 | 不景気 |
|---|---|---|
| 東京、大阪など大都市圏への人口集中が見られ、居住空間の密集化が進み、洗濯乾燥が十分に行えない住まいも出てきています。 | 共働き夫婦が増え、家事に時間を割けないという家庭が増えてきました。 | 企業が家庭単位の転勤ではなく単身赴任を推奨するようになったこと（単身者利用の増加）、収入減による共働き世帯の増加などが利用者の増加を加速させています。 |
| 高齢化 | 生活・考え方の欧米化 | 本物志向 |
| 65歳以上の人口比率が高まり、生活環境の利便性の向上が必須となっています。 | 「何でも自分たちで行う」のではなく、「任せられるものはコストを払っても任せる」という考えが広がりつつあります。 | 「とりあえず洗えればいい」ではなく、衛生的で質の高い仕上がりが求められています。 |
- 共働き世帯は年々増加を続け、1992年（平成4年）に片働き世帯とほぼ同一数になり、以降は共働き世帯が片働き世帯を上回るようになりました。共働き世帯の増加は、すなわち「専業主婦」の減少を意味します。家事に時間を割くことが難しくなり、手間と時間の削減のためにコインランドリーを利用する家庭が増えてきたのです。
- 都市部を中心に高層タワーマンションが増加し、中規模マンションも含めて洗濯事情が変わりつつあります。それは、「景観保護のための外干しの禁止」。管理規約で、布団や洗濯物をベランダで干すことを禁止しているマンションが増えてきています。これにより、「洗う」ことは問題なく行えても、「乾かす」ことが難しくなり、乾燥機の購入やコインランドリーの利用など「干す」以外の乾燥方法を考えなければならない住民が増えてきているのです。
- 洗濯は、人が衣服を着る以上は必ず発生することです。人が衣類を着なくなることはまずありえないうえに、利用客は地域のリピーターが大半であるため、景気に左右されることがあまりありません。
- オーナー様の主な仕事は集金業務と清掃のみ。作業はわずかな時間で済み、専用の従業員を雇う必要もありません。人件費がほとんどかからない低コスト・高利益ビジネスなのです。
- 必要な在庫は洗剤のみ、慎重さを求められる在庫管理や、不要な在庫によるロスなどがありません。初期費用以外の経費はお客様が来店することで初めて発生するため、ランドリー機器などの準備以外にオーナー様が投資をする必要もないのです。
- 生活に密着したサービスなので、ご利用される多くのお客様が、リピーターになり、長期安定的に売上が推移していきます。 毎日確実の現金収入になるので、代金未回収などのリスクが無く、資金繰りも安定します。
- 商業施設としては難しいと思われる狭小地であっても、潜在的な需要がありますので、開業が可能です。ちょっとした遊休地や空き店舗を、有効に活用できます。他業態店舗との併設で、相乗効果も期待出来ます。
